Kalda tee 53, 55, 57

Kalda tee 53, 55 ja 57 moodustavad kaasaegse ja tervikliku elamuarenduse Tartu Annelinna rohelises ja arenevas piirkonnas. Projektiga kavandatud kolm kolmekorruselist kortermaja on paigutatud selliselt, et need moodustavad ühtse terviku ja loovad majade vahele mõnusa, poolprivaatse sisehoovi.

Planeering

Planeeringulahendus arvestab ümbritseva linnaruumi, olemasoleva hoonestuse ja piirkonna ruumiliste seostega, luues keskkonna, mis sobitub Annelinna linnastruktuuri ning pakub elanikele kvaliteetset ja mugavat elukeskkonda.

Kokku on arenduses 36 korterit, valikus on 1-, 2- ja 3-toalised kodud. Planeeringud on kompaktsed ja ratsionaalsed. Minimeeritud on koridoripind ja maksimeeritud kasutatav eluruum. Korteritel on rõdud ning panipaigad. Lisaks paiknevad hoonete esimestel korrustel üldpanipaigad ja jalgrataste hoiuruumid.

Ligipääs hoonetesse on lahendatud mugavalt ja astmeteta nii, et liikumine oleks lihtne kõigile, ka lapsevankri või ratastooliga.

Projekteerimisel on järgitud energiatõhususe põhimõtteid. Hoone maht, akende paiknemine ja konstruktsioonid on kavandatud ilmakaari arvestades. Valitud on soojapidavad avatäited ja kvaliteetsed soojustuslahendused. Rõdude kohal paiknevad varikatused aitavad vältida suvist ülekuumenemist. Hoonete katustele on kavandatud päikesepaneelid.

Roheline ja inimsõbralik väliruum

Majadevaheline hoov on kujundatud elanikke silmas pidades. Haljastuses on kombineeritud puud, põõsad, püsikud ja murualad, et ruum oleks aastaringselt elav ja mitmekesine.

Parkimisalad on haljastusega liigendatud, et säilitada kvaliteetne roheline elukeskkond. Jalgratastele on ette nähtud eraldi varjualused ning hoiuruumid hoonete sees.

Kalda tee 51 arendus pakub tasakaalustatud kombinatsiooni arhitektuurist, funktsionaalsusest ja rohelisest elukeskkonnast.