Suurepärane asukoht
Ülle maaüksuse asukoht on logistiliselt soodsaim ettevõtetele, kelle jaoks on oluline kiire ühendus erinevate Eesti linnade ja asulate vahel ning kes panustavad sellesse, et oma klientide ja töötajate aega kokku hoida. Kinnistud asuvad Lõunakeskuse lähistel, Tartu–Viljandi maantee ääres mis on on üks Eesti põhimaanteedest. Läheduses asuvad Tallinna–Tartu–Võru–Luhamaa maantee, Jõhvi-Tartu-Valga maantee ning tänu Idaringtee ehitusele on olemas kiire ligipääs Tartu-Räpina-Värska maanteele.